เช่าคอนโดพัทยาระยะยาว: 80 โครงการในพระตำหนัก จอมเทียน และนาจอมเทียน

สี่ปีที่อยู่ที่นี่ ผมย้ายที่อยู่มาหลายรอบ และได้เข้าไปดูคอนโดจากข้างในมากกว่าที่ตั้งใจไว้เยอะ ช่วงกลางปี 2566 ครึ่งปีหลังย้ายมา ผมโพสต์ลิสต์ไว้ในช่องของไอที ปาร์ตี้ (ภาษารัสเซีย) เป็นตึกยี่สิบแห่งที่เพื่อนบ้านในพัทยามองว่าคุ้มค่าเงิน พร้อมคอมเมนต์ของตึกที่ผมได้ไปดูมาแล้ว ตั้งแต่ตอนนั้นราคาขยับขึ้น ความเห็นบางส่วนก็เก่าไปแล้ว และในย่านนี้ก็มีตึกใหม่ที่ไม่อยู่ในลิสต์เดิมเกิดขึ้น

ที่นี่คือลิสต์เดิม แต่เขียนใหม่ทั้งหมดและขยายให้ใหญ่ขึ้น: รวมคอนโดสำหรับเช่าระยะยาว 80 แห่งในสามย่านที่อยู่ติดกัน คือ 29 แห่งบนเขาพระตำหนักและถนนทัพพระยา 27 แห่งในจอมเทียน และ 24 แห่งในจอมเทียนใต้กับนาจอมเทียน นี่ไม่ใช่การจัดอันดับและไม่ใช่โฆษณา: เรียงตามภูมิศาสตร์จากเหนือลงใต้ เพื่อให้ลิสต์ตรงกับแผนที่

รีวิวนี้ทำอย่างไร และราคามาจากไหน

แต่ละตึกมีรูป คำอธิบายสั้น ๆ ปีที่สร้างเสร็จ จำนวนชั้นและจำนวนห้อง ข้อดีข้อเสียหลักจากรีวิวของผู้อยู่อาศัย และลิงก์ไปยังตำแหน่งใน Google Maps ตึกไหนที่ผมไปเองมาแล้ว ก็ใส่ข้อสังเกตของผมไว้ด้วย

ราคา ค่าเช่าอ้างอิงจากประกาศให้เช่าแบบสัญญาตั้งแต่หนึ่งปีขึ้นไป: เป็นราคาตั้งต่อเดือนที่เจอบ่อย ไม่ใช่ราคาหลังต่อรอง สัญญาจริงมักถูกกว่านี้ โดยเฉพาะถ้าเช่าหนึ่งปีและในช่วงโลว์ซีซัน 1BR คือห้องที่มีห้องนอนแยกหนึ่งห้อง 2BR คือมีสองห้องนอน ค่าไฟ ค่าน้ำ และอินเทอร์เน็ตแทบไม่เคยรวมอยู่ในราคา ในสามปีที่ผ่านมา ราคาตั้งขึ้นมา 10–35% ส่วนห้องสองห้องนอนบางที่แพงขึ้นเป็น 1.5 เท่า: ห้องสตูดิโอราคา 6,000–8,000฿ ในตึกดี ๆ ตอนนี้หายากแล้ว

ระยะทาง ถึงหาดและตลาดวัดเป็นเส้นตรง ถ้าเดินจริงจะไกลกว่านี้ และในจอมเทียนใต้หลายช่วงไม่มีทางเท้าเลย

พระตำหนัก จอมเทียน หรือนาจอมเทียน: เลือกย่านไหนดี

พระตำหนัก คือเขาสีเขียวระหว่างพัทยากับจอมเทียน: มีวิลล่า สวนสาธารณะ หาด Cosy Beach และหาดดงตาล ขี่มอเตอร์ไซค์ไป Walking Street ไม่กี่นาที เงียบ แต่ตลาด คาเฟ่ และร้านขายยาก็เดินถึง ผมนับถนนทัพพระยาที่เชิงเขาไว้ในย่านนี้ด้วย เป็นย่านสำหรับคนที่อยากได้ความเงียบและต้นไม้ แต่ยังอยู่ใกล้เมือง

จอมเทียน คือหาดยาว ถนน Jomtien Beach Road เลียบทะเล และถนน Jomtien Second Road ที่ขนานกัน มีตลาดกลางคืนและคาเฟ่เป็นร้อย ๆ ร้าน บนถนนเลียบหาดมีรถสองแถววิ่ง แต่ที่ไว้ใจได้คือแค่ถึงชัยพฤกษ์ หลังจากนั้นรถวิ่งไม่แน่นอน ที่นี่มีคอนโดแบบ “รีสอร์ต” ที่มีลากูนและสไลเดอร์มากที่สุด เหมาะกับคนที่อยากอยู่ติดทะเลโดยไม่ต้องมีมอเตอร์ไซค์

จอมเทียนใต้และนาจอมเทียน คือทุกอย่างที่อยู่ใต้ชัยพฤกษ์ลงไปจนถึงยอชต์คลับ Ocean Marina สงบกว่า ตึกใหม่กว่าและใหญ่กว่า หาดกว้างกว่า สิ่งที่ต้องแลกคือการเดินทาง: ขนส่งสาธารณะส่วนใหญ่วิ่งบนถนนสุขุมวิท ซึ่งมีรถสองแถวสีขาวไปสัตหีบ ถ้าไม่มีมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ก็จะไม่สะดวก

คอนโดในพระตำหนักและทัพพระยา

1. Amari Residences

ชื่อเดิมคือ Sky Residences ตอนนี้อยู่ใต้แบรนด์โรงแรม Amari: สูง 33 ชั้นบนเนินฝั่งเหนือของเขา ใกล้ท่าเรือแหลมบาลีฮาย (Bali Hai) และ Walking Street มากกว่าทุกตึกในลิสต์นี้ ในตึกมีร้านอาหาร บาร์ สระว่ายน้ำ ซาวน่า และห้องอบไอน้ำ ส่วนการบริหารเป็นแบบโรงแรม ห้องที่ปล่อยเช่าส่วนใหญ่เป็นแบบหนึ่งห้องนอน และแพงกว่าค่าเฉลี่ย ในรีวิวบ่นเรื่องทางรถเข้าที่แคบและมืด

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 33 ชั้น
จำนวนห้อง: 279
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~22,500฿, 2BR ~25,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

2. The Cliff

หนึ่งในตึกที่ปล่อยเช่ากันคึกคักที่สุดบนเนินฝั่งเหนือของพระตำหนัก: 27 ชั้นของ Nova Group และมีห้องให้เลือกเยอะ เงียบ เดินไป Cosy Beach ได้ แต่ตึกตั้งอยู่บนเนิน ถ้าไม่มีมอเตอร์ไซค์ก็ไม่สะดวก

สร้างเสร็จ: 2556
จำนวนชั้น: 27 ชั้น
จำนวนห้อง: 426
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~15,000฿, 1BR ~18,000฿, 2BR ~30,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

3. The Point Pratumnak

ตึกสิบห้าชั้นบนเนินฝั่งเหนือของเขา ใกล้ท่าเรือ Bali Hai และ Walking Street มากกว่าใกล้หาด มีสระว่ายน้ำสองสระ คือที่ชั้นเก้าและบนดาดฟ้า บนดาดฟ้ามีบาร์ด้วย มีฟิตเนส ซาวน่า และจากุซซี่ ผู้อยู่อาศัยชมพนักงาน และช่วงเทศกาลจะมีพลุจุดจากเนินฝั่งตรงข้าม อย่าสับสนกับ The Cliff ที่อยู่ข้าง ๆ: เป็นอีกตึกหนึ่งและคนละผู้พัฒนาโครงการ

สร้างเสร็จ: 2560
จำนวนชั้น: 15 ชั้น
จำนวนห้อง: 119
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~23,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

4. Andromeda

ทาวเวอร์ระดับพรีเมียมของผู้พัฒนาโครงการเดียวกับ Cetus ในจอมเทียน ตั้งแต่ชั้น 26 ขึ้นไป แต่ละชั้นมีไม่เกินสี่ห้องและเห็นวิวอ่าวแบบพาโนรามา ผู้อยู่อาศัยให้คะแนนตึกนี้สูง แต่ราคาก็สูงกว่าตลาดเช่นกัน

สร้างเสร็จ: 2562
จำนวนชั้น: 36 ชั้น
จำนวนห้อง: 216
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~14,500฿, 1BR ~23,000฿, 2BR ~50,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

5. City Garden Pratumnak

ตึกเรียบร้อยปี 2558 ห่างจาก Cosy Beach แค่นิดเดียว: สองอาคาร อาคารละแปดชั้น สระว่ายน้ำอยู่ตรงกลาง มีฟิตเนส ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ และจากุซซี่ รีวิวล่าสุดบอกว่าสร้างแข็งแรงและดูแลดี อินเทอร์เน็ตเร็ว ห้องเล็ก และแดดส่องสระน้อย

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 157
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~13,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

6. Unixx South Pattaya

ตึกที่สูงที่สุดและ “เป็นเมือง” ที่สุดในลิสต์ช่วงนี้: 46 ชั้นและราว 1,200 ห้อง อยู่ที่เชิงเขาฝั่งเหนือ ไปพัทยาใต้และ Walking Street ราวหนึ่งกิโลเมตร ตัวเลือกเยอะมาก เลยหาห้องได้เร็วและต่อราคาได้ง่าย ข้อเสียของความใหญ่คือคิวรอลิฟต์ช่วงไฮซีซัน และห้องเล็ก: สตูดิโอ 22–27 ตร.ม. หนึ่งห้องนอน 33–36 ตร.ม. มีสระพร้อมจากุซซี่ที่ชั้นล่างและชั้นหก มีฟิตเนสและซาวน่า

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 46 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,200
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~12,000฿, 1BR ~15,000฿, 2BR ~30,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

7. The View Cozy Beach

ทาวเวอร์ขนาดเล็กข้าง Cosy Beach View และเป็นของผู้พัฒนาโครงการเดียวกัน สองตึกนี้เลยสับสนกันง่าย ห้องกว้าง รีวิวล่าสุดชมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และซาวน่า สัดส่วนห้องที่ปล่อยเช่าสูง มีให้เลือกเยอะ

สร้างเสร็จ: 2552
จำนวนชั้น: 20 ชั้น
จำนวนห้อง: 123
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~14,500฿, 1BR ~18,000฿, 2BR ~38,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

8. Cosy Beach View

ตึกสูง 24 ชั้นเหนือหาด Cosy Beach ไปถึงน้ำราว 350 เมตร จุดเด่นคือสระว่ายน้ำและจากุซซี่บนดาดฟ้า วิวอ่าวและพระอาทิตย์ตก ห้องใหญ่กว่าค่าเฉลี่ย: สตูดิโอราว 35 ตร.ม. หนึ่งห้องนอน 45–49 ตร.ม. ข้อเสียคือตึกสูงที่สร้างขึ้นข้าง ๆ บังหน้าต่างไปบางส่วน วิวทะเลจึงไม่ได้มีทุกห้อง: เช็กที่ห้องจริง อย่าดูแค่รูปในประกาศ ในรีวิวมีคนบ่นว่าซ่อมของที่ชำรุดช้า

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 24 ชั้น
จำนวนห้อง: 297
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~15,000฿, 1BR ~19,000฿, 2BR ~28,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

9. The Peak Towers

ทาวเวอร์ 30 ชั้นสองตึกใกล้ Cosy Beach: สระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าของทาวเวอร์ A สระที่สองอยู่ชั้นสอง และสระเด็กอยู่ในทาวเวอร์ B ไปหาดไม่ถึงครึ่งกิโลเมตร ใกล้ ๆ มีร้านอาหารวิวพระอาทิตย์ตก อดีตผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งที่อยู่มาสองปีบ่นว่าส่วนกลางเล็กเกินไปสำหรับห้องจำนวนขนาดนี้: ช่วงไฮซีซันเตียงอาบแดดและฟิตเนสเต็ม และเวลามีพายุ ชั้นสูง ๆ ลมแรงมาก ราคาของวิวคือห้องหนึ่งห้องนอนแพงกว่าค่าเฉลี่ยบนเขา

สร้างเสร็จ: 2559
จำนวนชั้น: 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ละ 30 ชั้น
จำนวนห้อง: 474
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~14,000฿, 1BR ~21,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

10. Arcadia Center Suites

ตอนผมไปดู รู้สึกว่าดูหรูไปนิด และก็ยังเป็นอย่างนั้นอยู่ ตึกเล็กของ Arcadia อยู่ลึกเข้าไปในทัพพระยาซอย 4 ห่างจากถนน เลยเงียบสนิท ห้องกะทัดรัด 26–29 ตร.ม. และการตกแต่งใช้สีทองเยอะ ผมว่าเยอะไป แต่บางคนก็ชอบงานตกแต่งราคาแพงแบบนี้ ผู้พัฒนาโครงการปล่อยเช่าเป็นแพ็กเกจ: แพ็กพื้นฐานรวมอินเทอร์เน็ตส่วนกลาง แพ็กที่แพงกว่ามีอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงส่วนตัวและบริการทำความสะอาด สระว่ายน้ำเล็ก ฟิตเนสใช้ได้ ในตึกมีร้านซักรีดหรือไม่ ให้ถามที่หน้างาน

สร้างเสร็จ: 2564
จำนวนชั้น: 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 252
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~11,000฿ แพ็กเกจของผู้พัฒนาโครงการเริ่มต้น ~10,000฿ เมื่อทำสัญญาหนึ่งปี
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

11. Siam Oriental Plaza

อีกตึกของ Siam Oriental เป็นตึกแปดชั้นแยกต่างหากในพระตำหนักซอย 3 จุดเด่นคือดาดฟ้า: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และซาวน่าวิวทะเล เจ้าของห้องเขียนว่าตึกสะอาดและเงียบ แต่ก็มีคนบ่นเรื่องพนักงาน ไปหาดราว 700 เมตร และเป็นทางขึ้นเนินตลอด

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 190
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~14,000฿, 2BR ~26,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

12. One Tower Pratumnak

ทาวเวอร์ยี่สิบชั้นในพระตำหนักซอย 4 ไปทะเลไม่ถึงสามร้อยเมตร สระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า เห็นทะเลได้เกือบทุกห้อง ใกล้ Cosy Beach และสนามกอล์ฟ ผู้อยู่อาศัยชมการดูแลตึก แต่เสียงระหว่างห้องได้ยินชัด

สร้างเสร็จ: 2559
จำนวนชั้น: 20 ชั้น
จำนวนห้อง: 218
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~25,000฿, 2BR ~45,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

13. Arcadia Beach Continental

โครงการที่ใหญ่ที่สุดของ Arcadia: ห้าอาคาร อาคารละแปดชั้น ออกแบบสไตล์หมู่บ้านเมดิเตอร์เรเนียน มีหอนาฬิการะหว่างอาคาร ล้อมรอบลากูนขนาด 3,000 ตร.ม. ที่มีน้ำตก และยังมีสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้าของคลับเฮาส์ด้วย มีร้านซักรีด 24 ชั่วโมง ร้านอาหาร ฟิตเนส และซาวน่า ห้องเล็ก 26–36 ตร.ม. เพื่อนบ้านเยอะ คือมากกว่า 1,300 ห้อง และไปหาดที่ใกล้ที่สุดเกือบสองกิโลเมตร แต่ที่นี่มีคอมมูนิตี้ของตัวเอง: ผู้อยู่อาศัยมีแชทของตึก (ภาษารัสเซีย) ไว้ถามเรื่องห้องว่างและเรื่องจิปาถะในชีวิตประจำวันก่อนย้ายเข้า

สร้างเสร็จ: 2562
จำนวนชั้น: 5 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,350
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~10,750฿, 1BR ~12,000฿, 2BR ~25,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

14. Siam Oriental Twins

ตึกเล็ก 78 ห้องของผู้พัฒนาโครงการเดียวกับ Tropical Garden ที่อยู่ข้าง ๆ ต่างกันที่ขนาดห้อง: หนึ่งห้องนอนที่นี่ 47 ตร.ม. สองห้องนอน 69–84 ตร.ม. มีสระพร้อมจากุซซี่ ซาวน่า ฟิตเนส และรถรับส่ง เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคู่ที่รู้สึกว่าสตูดิโอของ Tropical Garden แคบไป

สร้างเสร็จ: 2553
จำนวนชั้น: 7 ชั้น
จำนวนห้อง: 78
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~16,750฿, 2BR ~26,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

15. Beverly Mountain Bay

แบรนด์เรสซิเดนซ์ภายใต้การบริหารของ Ramada ในพระตำหนักซอย 5: สระว่ายน้ำวิวทะเล ร้านอาหารสองร้าน สวนและบาร์บนดาดฟ้า มินิกอล์ฟ บริการแบบโรงแรม ตึกใหม่ ราคาต่างกันมาก ตั้งแต่ 25,000 ถึง 65,000฿ สำหรับหนึ่งห้องนอน และห้องส่วนหนึ่งปล่อยเป็นห้องพักโรงแรม ไม่ปล่อยเช่าระยะยาว

สร้างเสร็จ: 2564
จำนวนชั้น: 22 ชั้น
จำนวนห้อง: 201
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~15,000฿, 1BR ~44,000฿ (ราคาต่างกันมาก), 2BR ~42,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

16. Siam Oriental Tropical Garden

ผมเคยอยู่ที่นี่สองเดือน เช่าห้องหนึ่งห้องนอน และไม่มีอะไรให้บ่น สามอาคารอยู่ใจกลางเขา: ตลาดพระตำหนักอยู่ห่างไปสองร้อยเมตร ร้านขายยาและคาเฟ่อยู่ใกล้ ๆ เดินไปหาดได้ เพื่อนบ้านที่พูดภาษารัสเซียเยอะ สระแคบและตื้น แดดส่องน้อย ส่วนสภาพห้องขึ้นอยู่กับเจ้าของ: บางห้องไม่ได้ปรับปรุงมานานแล้ว ไปดูด้วยตาตัวเองดีกว่า

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 3 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 427
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~11,000฿, 1BR ~18,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

17. Arcadia Beach Resort

โครงการรีสอร์ตขนาดใหญ่และสะอาด: สี่อาคารล้อมรอบลากูนราว 4,000 ตร.ม. มีสระเพิ่มเติม ฟิตเนสที่ชั้นล่าง ที่จอดรถใต้ดินขนาดใหญ่ และร้านซักรีด ห้องกะทัดรัด 25–28 ตร.ม. แต่ถ้าเจอห้องที่ตกแต่งดีก็อยู่สบาย ตอนนั้นในตึกไม่มีอินเทอร์เน็ตแบบสาย เอเจนต์เสนอเราเตอร์ AIS กับแพ็กเกจมือถือแทน เช็กเรื่องนี้ก่อนทำสัญญา ในรีวิวมีคนบ่นเรื่องน้ำรั่วและผนังบาง ผู้อยู่อาศัยมีแชท (ภาษารัสเซีย) ของตัวเอง

สร้างเสร็จ: 2561
จำนวนชั้น: 4 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,100
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~11,000฿, 2BR ~22,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

18. The Axis

ดูเหมือนตึกใหม่ ทั้งที่สร้างเสร็จปี 2557 แค่ดูแลดี สองทาวเวอร์บนถนนทัพพระยาตรงเชิงเขาพระใหญ่ พื้นที่สวย และมีสระแบบขั้นบันไดวิวเมือง สตูดิโอแทบไม่มี หนึ่งห้องนอนกว้าง เริ่มที่ 43 ตร.ม. คำแนะนำจากตอนที่ผมไปดูยังใช้ได้: เขาพาผมดูสตูดิโอชั้นสองที่อยู่เหนือร้านอาหารซึ่งเปิดเครื่องดูดควันตลอดเวลา เช็กให้ดีว่าใต้หน้าต่างมีอะไร

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ละ 20 ชั้น
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~18,750฿, 2BR ~33,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

19. Diamond Suites Resort

ตอนผมมาที่นี่ ไม่มีห้องว่างเลย แต่มีนกยูงเดินเล่นอยู่ในโครงการ รีวิวล่าสุดบอกว่ามันร้องเสียงดังทุกเช้า ตัวโครงการดูเก่าโทรม สระก็เก่า แต่ก็มีจุดแข็ง: อาคารเตี้ยท่ามกลางต้นไม้ และสตูดิโอใหญ่ 35 ถึง 50 ตร.ม. ถ้าคุณให้ความสำคัญกับพื้นที่มากกว่าความใหม่ ก็น่าไปดู แต่เช็กสภาพสระและทางเดินก่อน

สร้างเสร็จ: 2556
จำนวนชั้น: อาคารเตี้ย 7 อาคาร
จำนวนห้อง: 282
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~13,500฿, 1BR ~18,500฿, 2BR ~25,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

20. View Talay Residence 5

ตึกเล็กเงียบ ๆ 79 ห้อง ติดตลาดพระตำหนัก ห้องใหญ่มากแม้แต่ประเภท “สตูดิโอ” คือเริ่มที่ 56 ตร.ม. รีวิวชมหน้าต่างสองชั้นและความเงียบ อย่าสับสนกับ View Talay 5 ในจอมเทียน: เป็นคนละโครงการ

สร้างเสร็จ: 2552
จำนวนชั้น: 7 ชั้น
จำนวนห้อง: 79
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ 56 ตร.ม. ~16,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

21. Laguna Bay 1 และ Laguna Bay 2

ตึกทันสมัยขนาดเล็กสองตึกบนเนินฝั่งใต้ของเขาที่เงียบสงบ ไปหาดไม่ถึงครึ่งกิโลเมตร ไปตลาดราว 350 เมตร เป็นสองโครงการที่อยู่ติดกัน ในลิสต์จึงรวมไว้เป็นข้อเดียว ทั้งสองตึกมีสระบนดาดฟ้าวิวทะเล ห้อง: สตูดิโอ 25–29 ตร.ม. หนึ่งห้องนอน 36–53 ตร.ม. ที่นี่สงบและไม่หรูหราเกินเหตุ

สร้างเสร็จ: 2556 และ 2558
จำนวนชั้น: 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 74 และ 156
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~11,000฿, 1BR ~15,000฿, 2BR ~20,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

22. Sands Condominium

ตึกสูงห่างจากหาดพระตำหนักสองร้อยเมตร ซึ่งเป็นหาดที่เงียบที่สุดแห่งหนึ่งในย่านนี้ ที่นี่จ่ายเพื่อทำเล ไม่ใช่เพื่องานตกแต่ง: รีวิวบอกว่าตกแต่งเรียบ ๆ แต่ห้องหนึ่งห้องนอนกลับแพงกว่าค่าเฉลี่ยบนเขา

สร้างเสร็จ: 2562
จำนวนชั้น: 27 ชั้น
จำนวนห้อง: 283
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~17,000฿, 1BR ~28,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

23. The Panora

ตึกสูงใหม่ 38 ชั้นในพระตำหนักซอย 5 มีสระที่ชั้นสี่และชั้น 29 วิวอ่าว เป็นหนึ่งในตึกที่ใหม่ที่สุดบนเขา แต่ก็แพงที่สุดแห่งหนึ่งด้วย: สตูดิโอที่นี่ราคาเท่าหนึ่งห้องนอนของตึกข้าง ๆ

สร้างเสร็จ: 2565
จำนวนชั้น: 38 ชั้น
จำนวนห้อง: 342
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~25,000฿, 1BR ~29,000฿, 2BR ~65,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

24. Supalai Mare

โครงการใหญ่ของผู้พัฒนาโครงการมหาชน Supalai บนถนนเทพประสิทธิ์ ตรงทางแยกกับทัพพระยา: สระน้ำเกลือ ซาวน่า ฟิตเนส เลานจ์บนดาดฟ้า สวน และร้านค้าราวยี่สิบร้านในโครงการ ที่นี่มีห้องหนึ่งห้องนอนราคาเข้าถึงง่ายที่สุดกลุ่มหนึ่งในบรรดาตึกสูงใหม่ ๆ แต่นี่คือฝั่งเมือง ไม่ใช่ฝั่งหาด: ไปทะเลไกลกว่าหนึ่งกิโลเมตร และได้ยินเสียงถนนใหญ่

สร้างเสร็จ: 2559
จำนวนชั้น: 3 ทาวเวอร์ สูงสุด 35 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,150
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~8,000฿, 1BR ~15,000฿, 2BR ~25,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

25. Grande Caribbean

โครงการสำหรับครอบครัวที่ดีมาก ออกจะหรูนิด ๆ ด้วยซ้ำ ผมจำมันได้แบบนั้น ลากูนมีเรือโจรสลัดและ “หาด” ทราย มีจากุซซี่ โรงหนัง ห้องเด็กเล่นในร่ม สปา และฟิตเนส อาคารสูงมองเห็นได้จากไกล ในตึกไม่มีออฟฟิศรับฝากเช่า ทุกอย่างผ่านเอเจนต์ แต่ห้องให้เลือกที่นี่มีมากที่สุดแห่งหนึ่งบนเขา ไม่กี่ปีมานี้ราคาขึ้นชัดเจน โดยเฉพาะห้องสองห้องนอน ไป Foodmart ราว 300 เมตร

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 4 อาคาร สูงสุด 30 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,060
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~17,000฿, 2BR ~30,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

26. View Talay 3

โครงการริมหาดของ View Talay ติดหาดพระตำหนัก ไปถึงน้ำราวร้อยเมตร รีวิวบอกว่าสร้างแข็งแรง ห้องใหญ่ ห้องสองห้องนอนที่นี่ราคาแพง

สร้างเสร็จ: 2549
จำนวนชั้น: 2 อาคาร อาคารละ 20 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,000
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~16,000฿, 2BR ~50,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

27. T.W. Jomtien Beach

ตึกเล็กที่ไม่ค่อยมีคนรู้จัก สำหรับคนที่อยากประหยัด: สตูดิโอใหญ่มาก 60–70 ตร.ม. และเช่ารายเดือนได้ การตกแต่งในห้องเก่ามาก เหมาะกับคนที่พร้อมอยู่แบบเรียบง่ายสุด ๆ หรือยอมลงทุนรีโนเวตเอง ตึกตั้งอยู่บนถนนเทพประสิทธิ์ตรงทางแยกกับทัพพระยา ไป Foodmart ราว 400 เมตร ที่นี่ต้องไปดูด้วยตัวเองเท่านั้น

สร้างเสร็จ: 2554
จำนวนชั้น: 3 อาคาร
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~10,000–18,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

28. View Talay 1

View Talay แห่งแรก ปี 2540 อยู่ตรงหัวมุมทัพพระยากับเทพประสิทธิ์ เป็นวิธีที่ถูกที่สุดในการอยู่ในเครือนี้: สตูดิโอที่นี่มีพื้นที่ 40 กว่าตารางเมตร ตึกเก่าแล้ว: ผังห้องมีผนังเอียง ห้องส่วนหนึ่งควรรีโนเวต และตรงสี่แยกเสียงดัง ส่วน รปภ. รีวิวบอกว่าทำงานดี

สร้างเสร็จ: 2540
จำนวนชั้น: 2 อาคาร อาคารละ 15 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,650
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~10,000฿, 1BR ~16,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

29. View Talay 2

ตึกที่มีคอมมูนิตี้คนพูดภาษารัสเซียกลุ่มใหญ่: สองอาคาร A และ B และเกือบสองพันห้อง ที่นี่มีสตูดิโอใหญ่ราคาไม่แพงเยอะ ใกล้ร้านอาหารและร้านค้าบนถนนทัพพระยา ตึกปี 2545 วิวทะเลถูกตึกข้าง ๆ บังไปบางส่วน ไปหาดราวหนึ่งกิโลเมตร

สร้างเสร็จ: 2545
จำนวนชั้น: 2 อาคาร อาคารละ 16 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,930
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~15,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

คอนโดในจอมเทียน

30. View Talay 5 (A–D)

หนึ่งใน View Talay ที่ใหญ่ที่สุด เกือบสองพันห้องในอาคาร A–D บนถนนทัพพระยา ห่างจากหาดดงตาลสองร้อยเมตร อย่าสับสนกับ View Talay Residence 5 ตึกเล็กบนเขา สตูดิโอกว้าง 40–49 ตร.ม. และเป็นห้องที่มีให้เช่ามากที่สุด ตึกอายุราวยี่สิบปี สภาพห้องจึงขึ้นอยู่กับเจ้าของ

สร้างเสร็จ: 2550
จำนวนชั้น: 22 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,970
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~18,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

31. Dusit Grand Park

รีสอร์ตอาคารเตี้ยขนาดใหญ่ฝั่งถนนเทพประสิทธิ์: หกถึงเจ็ดอาคาร อาคารละแปดชั้น และลากูนพื้นที่ราว 6,400 ตร.ม. ที่ล้อมรอบทั้งโครงการ พร้อมสไลเดอร์เกลียวสำหรับเด็ก มีฟิตเนส ห้องอบไอน้ำ รถรับส่ง ใกล้ ๆ มี 7-Eleven และตลาด ไปหาดราว 1.2 กม. จึงต้องใช้มอเตอร์ไซค์หรือรถรับส่ง อย่าสับสนกับ Dusit Grand Park 2 ที่อยู่ข้าง ๆ: รีวิวแรง ๆ เรื่องผนังบางส่วนใหญ่เป็นของตึกนั้น

สร้างเสร็จ: 2560
จำนวนชั้น: 6–7 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~980
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~10,000฿, 1BR ~14,000฿, 2BR ~28,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

32. Jomtien Complex

ทาวเวอร์ 39 ชั้นสองตึกจากช่วงปี 2533–2542 ใกล้หาดดงตาล เป็นตึกเก่าที่ห้องใหญ่มาก: สตูดิโอที่นี่เริ่มที่ 65 ตร.ม. วิวอ่าว ไปหาดราวครึ่งกิโลเมตร เพราะอย่างนี้ “สตูดิโอ” ที่นี่จึงแพงกว่าในตึกใหม่: คุณจ่ายเพื่อพื้นที่ ไม่ใช่เพื่อปีที่สร้าง

สร้างเสร็จ: 2538
จำนวนชั้น: 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ละ 39 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,120
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~18,000฿, 2BR ~35,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

33. View Talay 7

ทาวเวอร์เดี่ยวของ View Talay บนถนนทัพพระยา ห่างจากหาดดงตาลสองร้อยเมตร สตูดิโอใหญ่ แต่ราคาสูงกว่า View Talay ตึกอื่น ๆ แถวนั้น

สร้างเสร็จ: 2553
จำนวนชั้น: 27 ชั้น
จำนวนห้อง: 936
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~27,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

34. Laguna Beach Resort 2

ตึกกลางในบรรดา Laguna Beach Resort ทั้งสาม: สี่อาคาร อาคารละแปดชั้น ล้อมรอบลากูนขนาดใหญ่ ในซอยของถนนเทพประสิทธิ์ สตูดิโอที่นี่ถูกที่สุดกลุ่มหนึ่งในย่าน และมีให้เลือกเยอะ ข้อเสียคือตึกอยู่กันแน่น สตูดิโอเล็ก และไปหาดไกลกว่าหนึ่งกิโลเมตร

สร้างเสร็จ: 2559
จำนวนชั้น: 4 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,100
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~7,750฿, 1BR ~15,000฿, 2BR ~35,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

35. Jomtien Plaza Condotel

คอนโดเทลปี 2532 ติดหาดดงตาล แนวแรกห่างจากน้ำร้อยเมตร ห้องใหญ่กว่าในตึกใหม่ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสปา แต่ถ้าเทียบกับอายุ ตึกนี้ถือว่าแพง: สตูดิโอราว 25,000฿ สองห้องนอนราว 60,000฿

สร้างเสร็จ: 2532
จำนวนชั้น: 2 อาคาร 30 ชั้น
จำนวนห้อง: 284
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~25,000฿, 1BR ~30,000฿, 2BR ~60,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

36. Dusit Grand Park 2

เฟสสองของ Dusit Grand Park สร้างเสร็จปี 2565: อาคารเตี้ยห้าอาคาร มีคลับเฮาส์ ฟิตเนส ซาวน่า จากุซซี่ และรถรับส่ง ราคาค่อนข้างสม่ำเสมอ ไปหาดราวหนึ่งกิโลเมตรครึ่ง ห้องให้เช่าส่วนใหญ่เป็นหนึ่งและสองห้องนอน เรื่องผนังบาง รีวิวพูดถึงเฟสนี้บ่อยกว่าเฟสแรก

สร้างเสร็จ: 2565
จำนวนชั้น: 5 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 919
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~15,000฿, 2BR ~30,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

37. The Park Jomtien

อาคารเตี้ยสามอาคารใกล้ Jomtien Second Road ที่มีห้องแบบที่แทบหาไม่ได้ในตึกใหม่: เริ่มที่ 118 ตร.ม. สระว่ายน้ำพร้อมบาร์ทรงเจดีย์ คอร์ตเทนนิส บ่อน้ำ และสวน ตัวเลือกที่ดีสำหรับครอบครัวที่ต้องการห้องใหญ่ใกล้หาด รีวิวเก่า ๆ บ่นเรื่องการบริหาร

สร้างเสร็จ: 2553
จำนวนชั้น: 3 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 162
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~28,000฿, 2BR ~35,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

38. The Gallery Jomtien

ตึกแปดชั้นสองตึกตรงต้นจอมเทียน ไปหาดราว 300 เมตร ตลาดกลางคืนอยู่แค่เอื้อม สระบนดาดฟ้าวิวทะเล ฟิตเนส ห้องอบไอน้ำ เข้าออกด้วยคีย์การ์ด ห้องกะทัดรัด สภาพห้องของเจ้าของแต่ละรายต่างกันมาก

สร้างเสร็จ: 2555
จำนวนชั้น: 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 146
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~12,000฿, 1BR ~14,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

39. Laguna Beach Resort 3

“เมืองรีสอร์ต” แยกต่างหาก มีลากูนสไตล์มัลดีฟส์ขนาด 5,000 ตร.ม.: “หาด” ทราย น้ำตก สไลเดอร์ สระบนดาดฟ้า และร้านค้ากับคาเฟ่ราวยี่สิบร้านในโครงการ เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ถูกที่สุดที่มีส่วนกลางแบบรีสอร์ตเต็มรูปแบบ ข้อเสียจากรีวิวคือ Wi-Fi และสัญญาณมือถืออ่อนในบางห้อง และมีคนไม่พอใจนิติบุคคล ไปหาดราวหนึ่งกิโลเมตร ต้องข้ามถนนที่รถพลุกพล่าน

สร้างเสร็จ: 2560
จำนวนชั้น: 7 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,750
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~9,750฿, 1BR ~13,000฿, 2BR ~20,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

40. Laguna Beach Resort 1

Laguna Beach Resort แห่งแรกและเล็กที่สุด: สามอาคารกับลากูนในจอมเทียนซอย 9 ใกล้หาดกว่าเฟสสองและเฟสสาม ที่นี่มีสตูดิโอถูกที่สุดในเครือ ห้องให้เช่ามีแค่สตูดิโอกับหนึ่งห้องนอน

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 3 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 660
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~8,000฿, 1BR ~15,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

41. The Riviera Ocean Drive

หนึ่งในตึกสูงใหม่ของ Riviera ในจอมเทียน อยู่ข้าง Riviera Jomtien: 43 ชั้น สระอินฟินิตี้ ซาวน่า บาร์วิวพระอาทิตย์ตก และร้านอาหาร วิวอ่าว ห้องหนึ่งห้องนอนให้เช่าเยอะ เลือกง่าย ห้องสองห้องนอนแพง

สร้างเสร็จ: 2565–2566
จำนวนชั้น: 43 ชั้น
จำนวนห้อง: 512
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~19,000฿, 1BR ~20,000฿, 2BR ~61,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

42. Dusit Grand Condo View

ทาวเวอร์ 36 ชั้นบน Jomtien Second Road ชั้นบน ๆ เห็นทะเลและเกาะล้าน ไปตลาดกลางคืนจอมเทียนไม่ถึง 400 เมตร ไปหาดราว 500 เมตร วิวที่นี่ถูกกว่าตึกแนวแรกติดทะเล สระเล็ก พื้นที่อาบแดดแคบ รีวิวบอกว่าบางครั้งมีรถรับส่งฟรีไปหาดและไปไฮเปอร์มาร์เก็ต

สร้างเสร็จ: 2559
จำนวนชั้น: 36 ชั้น
จำนวนห้อง: ~500
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~15,000฿, 2BR ~23,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

43. Acqua Condo

ตึกแปดชั้นเล็ก ๆ สองตึกในซอย ตามคำบรรยายไปหาดราว 250 เมตร สระบนดาดฟ้าวิวทะเล ฟิตเนส ซาวน่า ที่จอดรถใต้ดิน ตัวเลือกเงียบ ๆ สำหรับคนที่ไม่ต้องการสไลเดอร์และคนแน่นรอบสระ

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 309
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~14,000฿, 1BR ~16,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

44. The Grand AD (Twin Tower)

ใคร ๆ ก็เรียกมันสั้น ๆ ว่า Twin Tower: ทาวเวอร์ 31 ชั้นสองตึกของ The Grand AD บน Jomtien Second Road ห้องหนึ่งและสองห้องนอนให้เช่าเยอะ ราคากลาง ๆ สำหรับย่านนี้ อดีตผู้อยู่อาศัยชมความสะอาดและวิว ไปหาดราว 700 เมตร กฎเรื่องสัตว์เลี้ยงแต่ละแหล่งบอกไม่ตรงกัน ให้ถามให้ชัด

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ละ 31 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,450
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~13,750฿, 2BR ~30,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

45. Copacabana Beach Jomtien

ตึกใหม่ในจอมเทียนเหนือที่มองเห็นได้จากทุกที่: 59 ชั้น มากกว่า 1,600 ห้อง สร้างเสร็จปลายปี 2565 มีบีชคลับพร้อมสระสองสระและจากุซซี่ สระบนดาดฟ้า ฟิตเนสเพดานสูงสองชั้น และรถรับส่ง ตลาดกลางคืนอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนพอดี เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่พร้อมจ่ายเพื่อวิว ในรีวิวพูดถึงการรอลิฟต์ (ลิฟต์บางตัวจอดเฉพาะบางชั้น) และความไม่พอใจต่อนิติบุคคล

สร้างเสร็จ: 2565
จำนวนชั้น: 59 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,640
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~24,000฿, 2BR ~58,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

46. Jomtien Beach Condominium (JBC)

หนึ่งในตึกใหญ่ที่เก่าแก่ที่สุดของจอมเทียน สร้างช่วงต้นยุค 90: ห้าอาคาร สองอาคารติดหาด ที่เหลืออยู่ฝั่งตรงข้ามถนน รวมราว 3,700 ห้อง ชั้นล่าง ๆ มีร้านค้า ร้านซักรีด ร้านนวด และคาเฟ่ ตึกเก่า การตกแต่งภายในต่างกันไป ทุกอย่างขึ้นอยู่กับการรีโนเวตของเจ้าของ แต่ทะเลอยู่แค่ก้าวเดียวและตลาดกลางคืนอยู่ใกล้ ๆ ราคาควรไปถามที่หน้างาน

สร้างเสร็จ: 2536–2537
จำนวนชั้น: 5 อาคาร 15–18 ชั้น
จำนวนห้อง: ~3,700
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอเริ่มต้น ~14,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

47. The Empire Tower

ตึกสูงใหม่ของ Matrix สร้างเสร็จปลายปี 2566 อยู่แนวที่สองใกล้ซอยบุญกาญจนา ในบรรดาตึกใหม่ของย่านนี้ ที่นี่มีสตูดิโอและหนึ่งห้องนอนราคาเข้าถึงง่ายที่สุดกลุ่มหนึ่ง และมีห้องให้เลือกเยอะ

สร้างเสร็จ: 2566
จำนวนชั้น: 24 ชั้น
จำนวนห้อง: 440
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~12,000฿, 1BR ~19,000฿, 2BR ~38,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

48. Majestic Jomtien

ตึกห้าชั้นราคาไม่แพงจากช่วงปี 2533–2542 ใกล้ซอยบุญกาญจนา: อาคารเรียงเป็นรูปตัว U ล้อมสระว่ายน้ำ มีร้านอาหารและเคาน์เตอร์ต้อนรับ ห้องใหญ่ ตลาดและคาเฟ่ท้องถิ่นอยู่ใกล้ ๆ ไปหาดราวหนึ่งกิโลเมตร โครงการต้องการการปรับปรุง ในรีวิวบ่นเรื่องเสียงดัง ห้องที่ปล่อยเช่าส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอ

สร้างเสร็จ: 2537
จำนวนชั้น: 5 ชั้น
จำนวนห้อง: 179
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~9,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

49. Park Lane Jomtien

โครงการอาคารเตี้ยขนาดใหญ่ของ Matrix ลึกเข้าไปในจอมเทียน เป็นหนึ่งในโครงการลากูนรุ่นแรก ๆ: ลากูนราว 1,600 ตร.ม. ลานสีเขียว และคาเฟ่ในโครงการ มีห้องหนึ่งห้องนอนพร้อมส่วนกลางแบบรีสอร์ตราคาถูกที่สุดกลุ่มหนึ่ง ตึกไม่ใหม่แล้ว แต่รีวิวบอกว่านิติบุคคลดูแลไหว ที่จอดรถน้อย สภาพการตกแต่งในห้องต่างกันไป

สร้างเสร็จ: 2553
จำนวนชั้น: 4 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 608
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~10,500฿, 2BR ~22,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

50. Paradise Park

หนึ่งในโครงการลากูนแรก ๆ ของ Matrix: อาคารแปดชั้นสามอาคารล้อมสระที่มีทางลาดลงน้ำและจากุซซี่ มีร้านซักรีดและคาเฟ่ริมน้ำ ซอยเงียบ ไปหาดราว 800 เมตร มีห้องหนึ่งห้องนอนราคาถูกที่สุดกลุ่มหนึ่งในจอมเทียนตอนกลาง เพราะฉะนั้นดูห้องให้ละเอียด

สร้างเสร็จ: 2555–2556
จำนวนชั้น: 3 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~510
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~8,800฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

51. Amazon Residence

รีสอร์ตราคาประหยัดที่อยู่ติดกับ Paradise Park: ลากูน “แอมะซอน” สามระดับ มีโขดหิน น้ำตก และสไลเดอร์ มีฟิตเนส ซาวน่า รถรับส่ง ห้อง 35–40 ตร.ม. ใหญ่กว่าสตูดิโอราคาประหยัดทั่วไป ซอยเงียบ ห่างจากโซนบาร์ แต่ช่วงปิดเทอมรอบสระจะเสียงดัง คำบรรยายแหล่งหนึ่งบอกว่าห้ามเลี้ยงสัตว์ แต่ควรถามกฎนี้กับเจ้าของหรือนิติบุคคลอีกที

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 4 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~800
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~11,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

52. Atlantis Condo Resort

รีสอร์ตธีมครอบครัวที่ใกล้หาดกว่าตึกข้าง ๆ: ไปถึงน้ำราวครึ่งกิโลเมตร ลากูนมีเรือโจรสลัดจำลอง น้ำตก สไลเดอร์ และสวนน้ำสำหรับเด็ก มี 7-Eleven และคาเฟ่ในโครงการ ห้องสองห้องนอนเยอะ และมีคอมมูนิตี้คนพูดภาษารัสเซียกลุ่มใหญ่ แต่รีวิวออกมาไม่ค่อยดีเท่าตึกข้าง ๆ อย่างเห็นได้ชัด: ที่พูดถึงบ่อยที่สุดคือเสียงดังรอบสระช่วงวันหยุดเทศกาล มอเตอร์ไซค์บนถนนตอนกลางคืน และสภาพห้องที่ต่างกันไป

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 5–6 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 870–1,100 (แต่ละแหล่งบอกไม่ตรงกัน)
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~13,000฿, 2BR ~28,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

53. The Orient Resort & Spa

โครงการสีขาวสไตล์ “โคโลเนียล” ของ Matrix ในซอยเงียบใกล้ซอยบุญกาญจนา: ลากูนมีสะพานเล็ก ๆ และสไลเดอร์ จากุซซี่ ฟิตเนสพร้อมซาวน่า ผู้อยู่อาศัยมักพูดถึงพื้นที่ที่ดูแลดีและพนักงานสุภาพ ไปหาดราว 800 เมตร

สร้างเสร็จ: 2561–2562
จำนวนชั้น: 3–4 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 526
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~12,000฿, 2BR ~26,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

54. The Riviera Jomtien

ตึกสูงบน Jomtien Second Road และเป็นหนึ่งในตึกที่สิ่งอำนวยความสะดวกครบที่สุดของย่านในช่วงราคาเดียวกัน: สระที่มีหาดทรายลาดลงน้ำ สระเด็ก ฟิตเนสที่ชั้นเจ็ดและอีกแห่งที่ชั้น 42 สวนที่ชั้น 34 ไปหาดราว 450 เมตร ห้องเล็ก สตูดิโอเริ่มที่ 23 ตร.ม. เป็นที่นิยมของผู้อยู่อาศัยที่พูดภาษารัสเซียและคนทำงานรีโมต ในรีวิวแนะนำให้ถ่ายวิดีโอห้องไว้ตอนย้ายเข้า: ที่นี่มีเรื่องเถียงกันเรื่องเงินประกันอยู่บ้าง

สร้างเสร็จ: 2562
จำนวนชั้น: 46 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,070
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~17,000฿, 1BR ~21,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

55. View Talay 8

ตึกสูงริมหาดของ View Talay บน Jomtien Beach Road แนวแรกติดทะเล รปภ. และการดูแลได้รับคำชม แต่ห้องแพง: หนึ่งห้องนอนและสองห้องนอนราว 45,000฿

จำนวนชั้น: 30 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,190
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~46,500฿, 2BR ~47,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

56. Seven Seas Condo Resort

รีสอร์ตธีมสีชมพูใกล้ชัยพฤกษ์: ลากูนขนาดใหญ่มากมีเรือโจรสลัด สไลเดอร์ภูเขาไฟ และรูปปั้นโมอาย คลับเฮาส์มีฟิตเนสและห้องอบไอน้ำ และมีอาคารโรงแรมของตัวเอง สตูดิโอถูกที่สุดกลุ่มหนึ่งในจอมเทียนแถบนี้ ไปหาดราว 700 เมตร ที่นี่มีคอมมูนิตี้คนพูดภาษารัสเซียกลุ่มใหญ่ บรรยากาศแบบสวนน้ำเป็นข้อดีสำหรับครอบครัว แต่เป็นข้อเสียสำหรับคนที่หาความเงียบ

สร้างเสร็จ: 2559–2560
จำนวนชั้น: 8 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,520
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~8,250฿, 1BR ~12,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

คอนโดในจอมเทียนใต้และนาจอมเทียน

57. Baan Suan Lalana

“หมู่บ้าน” เขียวครึ้มเก่าแก่ปี 2534 ประกอบด้วยตึกห้าชั้น มีสระว่ายน้ำสามสระ คอร์ตเทนนิสสองคอร์ต และซาวน่า เงียบ บรรยากาศแบบรีสอร์ต ทางเข้ามียาม เดินไปหาดราวสิบนาที ราคาของความเงียบและพื้นที่คืออายุตึก: ห้องส่วนหนึ่งควรรีโนเวตมานานแล้ว

สร้างเสร็จ: 2534
จำนวนชั้น: 5 ชั้น
จำนวนห้อง: 459
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~9,000฿, 1BR ~19,900฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

58. Paradise Condominium

อย่าสับสนกับ Paradise Park: นี่คืออาคารสีขาวแบบขั้นบันไดปี 2533 ในจอมเทียนซอย 15 ห่างจากปลายหาดฝั่งใต้ 400 เมตร ผู้อยู่อาศัยชมว่าห้องกว้าง ผนังหนา และสระดี ใกล้ ๆ มีตลาดสองแห่ง ข้อเสียคือเสียงดัง และห้องไม่ได้รีโนเวตใหม่

สร้างเสร็จ: 2533
จำนวนชั้น: ไม่มีข้อมูล
จำนวนห้อง: 420
ค่าเช่าต่อเดือน: 15,000–35,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

59. Cetus Beachfront

ทาวเวอร์เพรียว 49 ชั้นติดหาด มีอาคารเตี้ยอยู่ข้าง ๆ สระริมทะเล และสระอินฟินิตี้ที่ชั้นเจ็ดพร้อมเลานจ์ ห้องหนึ่งห้องนอนที่นี่กว้างกว่าค่าเฉลี่ย คือ 40–57 ตร.ม. ชั้นบน ๆ เห็นวิวทะเล รีวิวของผู้อยู่อาศัยบอกว่าที่นี่เงียบและปลอดภัย ราคาเป็นระดับแนวแรกติดทะเล

สร้างเสร็จ: 2557–2558
จำนวนชั้น: 49 ชั้น + อาคารเตี้ย
จำนวนห้อง: ~310
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~28,000฿, 2BR ~50,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

60. Porchland 2

อาคารแปดชั้นสองอาคาร รวมแค่ 154 ห้อง: เงียบ ไม่มีคนแน่นและไม่มีสวนน้ำ ไม่มีสตูดิโอ หนึ่งห้องนอนกว้าง 37–58 ตร.ม. ข้อเสียคือมีลิฟต์อาคารละตัวเดียว ไปหาดราว 800 เมตร เหมาะกับคู่รัก หรือคนที่ให้ความสำคัญกับความเงียบและเพื่อนบ้านไม่มาก

สร้างเสร็จ: 2555
จำนวนชั้น: 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 154
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~15,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

61. Trio Gems

ตึกแปดชั้นราคาประหยัดสามตึก ห่างจากจอมเทียนใต้ 400–500 เมตร: สระว่ายน้ำ จากุซซี่ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ช่วงไฮซีซันคนเช่าเยอะ ส่วนใหญ่เป็นครอบครัว ห้องกะทัดรัด และเมื่อปีก่อนมีคนบ่นเรื่องการก่อสร้างตึกข้าง ๆ คือเสียงดังตั้งแต่เช้าไม่มีวันหยุด

สร้างเสร็จ: 2560
จำนวนชั้น: 3 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 315
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~9,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

62. La Santir

ตึกสูง 27–29 ชั้นของ Porchland ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ บางคนเรียกว่า Porchland 5 สระใหญ่ คอร์ตเทนนิส ลู่วิ่ง ผู้อยู่อาศัยระยะยาวบอกว่าที่นี่เงียบทั้งกลางวันและกลางคืน และชั้นบน ๆ เห็นทะเล ราคาต่ำที่สุดกลุ่มหนึ่งในย่าน เดินไปหาดราวหนึ่งกิโลเมตรครึ่ง จึงต้องมีมอเตอร์ไซค์

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 27–29 ชั้น
จำนวนห้อง: ~520
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~7,500฿, 1BR ~12,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

63. Aeras

ทาวเวอร์ดีไซน์ 38 ชั้นติดหาด ในโซนใต้ที่สงบ สระริมทะเลและสระอินฟินิตี้ที่ชั้นห้า ฟิตเนส สควอช ห้องสมุด ทำเลดีมาก แต่รีวิวล่าสุดบางรายการมีสัญญาณที่น่ากังวล: สระที่เคยปิดไปสองสามเดือน ลิฟต์เสียเป็นช่วง ๆ และรอยร้าว ก่อนทำสัญญา ลองคุยกับผู้อยู่อาศัย

สร้างเสร็จ: 2560–2561
จำนวนชั้น: 38 ชั้น + อาคารเตี้ย
จำนวนห้อง: ~330
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~15,000฿, 1BR ~27,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

64. Lumpini Seaview Jomtien

ตัวเลือกราคาไม่แพงในจอมเทียนใต้จากผู้พัฒนาโครงการรายใหญ่ LPN: ทาวเวอร์ 30 ชั้นสองตึก สระและฟิตเนสบนโพเดียมชั้นหก ชั้นบน ๆ เห็นทะเล ห้องเกือบทั้งหมดเป็นสตูดิโอ 22–26 ตร.ม. หลายคนรู้สึกว่าแคบไปสำหรับอยู่ยาว ไป The Big Market ราว 400 เมตร

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ละ 30 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,150
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~10,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

65. Espana Condo Resort

รีสอร์ตธีมสไตล์สเปนของ Blue Sky: สระที่มีคลองและอุโมงค์ น้ำพุ โซนเด็กพร้อมสไลเดอร์ ฟิตเนสพร้อมซาวน่าและห้องอบไอน้ำแบบตุรกี มี 7-Eleven ในโครงการ ดูอลังการ แต่ค่าเช่าไม่แรง ข้อติหลักในรีวิวคือการเก็บเสียง: ได้ยินเสียงเพื่อนบ้าน ไปหาดราว 750 เมตร ไปถนนสุขุมวิทไม่ไกล

สร้างเสร็จ: 2561–2562
จำนวนชั้น: 7 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,090
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~9,900฿, 1BR ~12,000฿, 2BR ~27,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

66. Lumpini Park Beach Jomtien

ตึกสูงสามตึกของ LPN ติดหาด มีสระอินฟินิตี้สองสระที่หันหน้าออกทะเล ฟิตเนสและซาวน่าพร้อมวิว และเลานจ์ที่ชั้น 29 แนวแรกติดทะเลในราคาไม่แรง นี่คือเหตุผลที่ได้รับความนิยม รวมถึงคนไทยที่มาพักช่วงสุดสัปดาห์ ห้องเล็ก บางห้องควรปรับปรุง และซ่อมของที่ชำรุดไม่เร็ว คำบ่นส่วนใหญ่เกี่ยวกับบางอาคาร เพราะฉะนั้นดูว่าห้องอยู่อาคารไหน

สร้างเสร็จ: 2556
จำนวนชั้น: 3 อาคาร อาคารละ 30 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,850
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~7,500฿, 1BR ~13,000฿, 2BR ~23,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

67. Metro Jomtien Condotel

ตึกสูงจากช่วงปี 2523–2532 ติดหาด มองเห็นได้จากไกลทั่วจอมเทียน ตึกเก่า แต่ห้องกว้างผิดปกติ: “สตูดิโอ” 50–70 ตร.ม. หนึ่งห้องนอนราว 100 ตร.ม. มีสระใหญ่ในสวน และคอร์ตเทนนิสบนหลังคาอาคารจอดรถ สภาพห้องต่างกันมาก จึงต้องไปดูเองเท่านั้น

สร้างเสร็จ: 2530–2531
จำนวนชั้น: 42–44 ชั้น
จำนวนห้อง: ~550
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~21,000฿, 1BR ~25,000฿ (ราคาต่างกันมาก)
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

68. Reflection Jomtien Beach

ทาวเวอร์กระจกสองตึกริมชายฝั่ง สูง 55 และ 42 ชั้น: กระจกรอบด้าน วิว 180 องศา ห้องใหญ่ หนึ่งห้องนอนราว 60 ตร.ม. เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่แพงที่สุดของย่าน ในฟอรัมเคยเขียนว่าตึก “อยู่ห่างจากทุกอย่างไปหน่อย” และคนนอกเดินผ่านพื้นที่ไปหาด เมื่อก่อนเลี้ยงสัตว์ได้ กฎปัจจุบันให้ถามนิติบุคคล

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 2 ทาวเวอร์ 55 และ 42 ชั้น
จำนวนห้อง: ~330
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~30,000฿, 2BR ~60,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

69. Venetian Signature

รีสอร์ตอาคารเตี้ยราคาไม่แพงของ Blue Sky สไตล์ “เวนิส”: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ โซนเด็ก ไปถนนสุขุมวิทราว 450 เมตร จากตรงนี้ขึ้นรถสองแถวสีขาวได้ง่ายที่สุด ไปทะเลราว 800 เมตร ตึกนี้จึงไม่ได้เหมาะกับชีวิตติดหาด แต่เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่เยอะในค่าเช่าพอประมาณ: ห้องสองห้องนอนราว 64 ตร.ม. ราคาประมาณ 20,000฿

สร้างเสร็จ: 2559
จำนวนชั้น: 4 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~990
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~9,500฿, 1BR ~11,500฿, 2BR ~20,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

70. The Feelture

ตึกแปดชั้นของ Porchland ใกล้ถนนสุขุมวิท ถ้าว่ากันตามเขตก็อยู่ในนาจอมเทียนแล้ว: สระใหญ่ จากุซซี่ ซาวน่า ฟิตเนส ร้านอาหาร ราคาไม่แพงและทันสมัย แต่ถ้าไม่มีรถหรือมอเตอร์ไซค์ของตัวเองก็ไม่สะดวก และห้องฝั่งถนนใหญ่ตอนกลางคืนเสียงดัง ในรีวิวบ่นว่าที่จอดรถไม่พอ

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~300
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~12,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

71. Neo Sea View

โครงการราคาประหยัดฝั่งตรงข้ามถนนกับหาดนาจอมเทียน: อาคารแปดชั้นสี่อาคาร สระบนดาดฟ้าวิวพระอาทิตย์ตก รอบ ๆ มีคาเฟ่เยอะ ห้องเล็ก และรีวิวล่าสุดติฟิตเนสกับสระพอสมควร: เครื่องออกกำลังกายเสีย สระตื้น

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 4 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 308
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~12,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

72. Seven Seas Côte d’Azur

อาคารสีพาสเทลเรียงริมคลอง มีสระหลายสระและสไลเดอร์ เป็นหนึ่งในวิธีที่ถูกที่สุดในการอยู่ในรีสอร์ตใหญ่ในนาจอมเทียน เหมือนโครงการ Seven Seas แห่งแรก ที่นี่มีคอมมูนิตี้คนพูดภาษารัสเซียกลุ่มใหญ่ ไปหาดราว 500 เมตร อาคารสูงแค่แปดชั้น จึงไม่ต้องต่อคิวลิฟต์ แต่รอบสระเสียงดัง: เด็กเยอะ สไลเดอร์เปิดตั้งแต่เช้า และในรีวิวก็มีห้องที่ดูโทรมอยู่บ้าง

สร้างเสร็จ: 2561
จำนวนชั้น: 7 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,300
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~8,500฿, 1BR ~15,000฿, 2BR ~25,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

73. Veranda Residence

ทาวเวอร์พรีเมียมเงียบ ๆ ของโรงแรมห้าดาว Veranda Resort: สระยาว 40 เมตรในสวนเขตร้อน ฟิตเนสที่มองเห็นสวน เลานจ์บนดาดฟ้า มีห้องสำหรับครอบครัวแบบสองและสามห้องนอนพร้อมครัวเต็มรูปแบบ บางคนอาจรู้สึกว่าทำเลห่างจากเมืองเกินไป

สร้างเสร็จ: 2560
จำนวนชั้น: 34 ชั้น
จำนวนห้อง: ~330
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~20,000฿, 2BR ~35,000฿, 3BR ~65,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

74. The Riviera Monaco

หนึ่งในทาวเวอร์ที่ใหม่ที่สุดของโซนใต้ สร้างเสร็จปี 2564: สระอินฟินิตี้และฟิตเนสที่ชั้น 21 คอร์ตเทนนิส ล็อบบี้อลังการ ในโซนใต้ ที่นี่มีห้องเช่าระยะยาวให้เลือกมากที่สุดแห่งหนึ่ง สไตล์ “หรูหราอลังการ” ไม่ได้ถูกใจทุกคน และราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าตึกข้าง ๆ รถสองแถวไม่วิ่งมาถึงที่นี่ ไปถนนสุขุมวิทราว 900 เมตร

สร้างเสร็จ: 2564
จำนวนชั้น: 40 ชั้น
จำนวนห้อง: ~410
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~14,500฿, 1BR ~25,000฿, 2BR ~72,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

75. Nam Talay

ตึกเรียบ ๆ เงียบ ๆ ในซอยใกล้หาดนาจอมเทียน: สระใหญ่หน้าทางเข้า ฟิตเนสที่มองเห็นสระ สวนบนดาดฟ้าวิวทะเล สตูดิโอถูกที่สุดกลุ่มหนึ่งในละแวกนี้ ส่วนกลางน้อยกว่าโครงการใหญ่ข้าง ๆ แต่ค่าเช่าก็มักต่ำกว่า

สร้างเสร็จ: 2558
จำนวนชั้น: 13 ชั้น
จำนวนห้อง: ~520
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~8,500฿, 1BR ~15,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

76. Whale Marina

โครงการอาคารเตี้ยใหม่ริมอ่าวของตัวเองทางใต้ของนาจอมเทียน: สามอาคาร สระว่ายน้ำ ซาวน่า และท่าจอดเรือของตัวเอง ผู้อยู่อาศัยบอกว่าสะอาด เงียบ และห้องกว้าง แต่ไม่มีทางเดินเลียบน้ำ: จะไปส่วนอื่นของนาจอมเทียนต้องผ่านถนนใหญ่เท่านั้น

สร้างเสร็จ: 2562
จำนวนชั้น: 3 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น
จำนวนห้อง: 364
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~12,000฿, 1BR ~13,250฿, 2BR ~32,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

77. Grand Florida Beachfront

รีสอร์ตขนาดมหึมาติดหาดนาจอมเทียน: สวนสระว่ายน้ำราวยี่สิบโซนธีม คลับเฮาส์สองหลัง โคเวิร์กกิ้ง ลานโยคะและมวยไทย เป็นที่ที่ให้ความรู้สึก “ใช้ชีวิตเหมือนอยู่ในวันพักร้อน” มากที่สุดแห่งหนึ่งในลิสต์ทั้งหมด แต่ก็แพงกว่าตึกข้าง ๆ แบบเดียวกัน และไปตลาดกลางคืนจอมเทียนไกลกว่าหกกิโลเมตร

สร้างเสร็จ: 2563
จำนวนชั้น: 7–9 อาคาร อาคารละ 7 ชั้น
จำนวนห้อง: ~1,080
ค่าเช่าต่อเดือน: สตูดิโอ ~15,500฿, 1BR ~21,000฿, 2BR ~40,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

78. Mövenpick Residences

เรสซิเดนซ์ของโรงแรม Mövenpick ที่ปลายนาจอมเทียนอันเงียบเหงา: ร้านอาหารของโรงแรม สปา สระใหญ่ เทนนิส และทางลงหาด ห้องใหญ่ วิวทะเล เป็นหนึ่งในตึกที่แพงที่สุดในลิสต์ และถ้าอยู่ที่นี่ มีรถยนต์จะสะดวกกว่า: ไปตลาดกลางคืนจอมเทียนไกลกว่าเจ็ดกิโลเมตร

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 37 ชั้น
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~45,000฿, 2BR ~69,000฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

79. Ocean Portofino

ทาวเวอร์รูปตัว V ติดยอชต์คลับ Ocean Marina: เรือยอชต์อยู่ใต้หน้าต่าง และวิว 180 องศา ห้องหนึ่งห้องนอนกว้างที่สุดกลุ่มหนึ่งในลิสต์ คือ 80–90 ตร.ม. ตึกสร้างเสร็จปี 2552 และไปที่ไหนก็ตามนอกจากมารีน่าต้องใช้รถยนต์ เป็นตัวเลือกเฉพาะกลุ่มสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่และความเงียบ แล้วเข้าเมืองสัปดาห์ละครั้ง

สร้างเสร็จ: 2552
จำนวนชั้น: 36 ชั้น
จำนวนห้อง: ~270
ค่าเช่าต่อเดือน: 1BR ~41,500฿
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

80. San Marino

ทาวเวอร์สามสิบสองชั้นในโครงการยอชต์คลับ Ocean Marina อยู่ข้าง Ocean Portofino สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สควอช เทนนิส หาดส่วนตัว และมารีน่าใต้หน้าต่าง เป็นตัวเลือกระดับบนสุดในลิสต์: ไม่มีสตูดิโอและหนึ่งห้องนอน ห้องเริ่มที่ 165 ตร.ม.

สร้างเสร็จ: 2557
จำนวนชั้น: 32 ชั้น
จำนวนห้อง: 132
ค่าเช่าต่อเดือน: 3BR ~67,500฿ (ในตึกไม่มีสตูดิโอและหนึ่งห้องนอน)
เปิดใน Google Maps · กลับไปที่แผนที่

เช็กอะไรบ้างก่อนเช่าคอนโด

ตึกเราเลือกจากรูปและสระว่ายน้ำ แต่ใช้ชีวิตจริงตามสัญญา นี่คือคำถามบางข้อที่ควรถามตอนไปดูห้อง

ค่าไฟ คิดตามอัตราของการไฟฟ้า หรือตามอัตราของอาคาร และแบบหลังบางที่แพงเกือบเท่าตัว ถ้าเปิดแอร์ทั้งวันทั้งคืน ส่วนต่างจะเห็นชัดในบิลทุกใบ

เงินประกัน ปกติคือสองเดือนบวกค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน ถ่ายวิดีโอห้องไว้ในวันที่ย้ายเข้า ให้เห็นมิเตอร์ในเฟรม: เรื่องเถียงกันตอนย้ายออกแทบทุกครั้งเป็นเรื่องเงินประกัน

ใครเป็นคนปล่อยเช่า ในโครงการใหญ่มีทั้งออฟฟิศของผู้พัฒนาโครงการ เอเจนต์ และเจ้าของห้องรายบุคคล และราคาของแต่ละฝ่ายก็ต่างกัน ที่ออฟฟิศของโครงการมักถูกกว่าและโปร่งใสกว่า ส่วนเอเจนต์มีตัวเลือกมากกว่า

TM-30 คนแจ้งที่พักของคุณคือเจ้าของที่พัก นิติบุคคลมักทำให้เอง เจ้าของห้องรายบุคคลบางคนไม่รู้ว่าเป็นหน้าที่ของตัวเอง และปัญหามักโผล่ตอนต่อวีซ่า การแจ้งมีขั้นตอนอย่างไร อ่านได้ในคู่มือ TM-30

อินเทอร์เน็ตและการเดินทาง ถามว่าในห้องมีไฟเบอร์ออปติกเดินไว้แล้ว หรือต้องใช้ Wi-Fi ที่ตึกปล่อยให้ และถ้าเลือกจอมเทียนใต้หรือนาจอมเทียน ให้ตัดสินใจเรื่องมอเตอร์ไซค์ตั้งแต่แรก: รถสองแถวแทบไม่วิ่งไปแถวนั้น

ถ้ากำลังดูบางเสร่อยู่ เรามีรีวิวคอนโดบางเสร่แยกไว้ ถ้ายังมีคำถามเรื่องตึกไหนตึกหนึ่ง ถามได้ในแชทของคอมมูนิตี้ (ภาษารัสเซีย): ที่นั่นแทบทุกครั้งจะมีคนที่อยู่ตึกข้าง ๆ